| ·1、《中华人民共和国城乡规划法》于何时起施行？ |
| 答：2008年1月1日 |
| ·2、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》于何时起施行？ |
| 答：2010年1月1日 |
| ·3、城乡规划包含哪些内容？ |
| 答：城乡体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。 |
| ·4、乡镇总体规划需报哪一级政府审批？ |
| 答：报县级人民政府审批 |
| ·5、乡镇总体规划在报县级人民政府审批前，需经什么机构审议通过？ |
| 答：乡、镇人民代表大会审议 |
| ·6、村庄规划、乡规划、县人民政府所在地镇以外的镇总体规划，由什么单位组织编制？ |
| 答：镇、乡人民政府组织编制 |
| ·7、村庄规划报送审批前，应当经过什么程序？ |
| 答：经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 |
| ·8、城乡规划报送审批前，应以何种方式征求意见？ |
| 答：城乡规划在报送审批前，组织编制机关应当依法将规划草案予以公告，采取论证会，听证会或者其它方式广泛征求有关专家和公众的意见。 |
| ·9、城乡规划在批准前，应当经过哪种审查程序？ |
| 答：审批机关应当组织专家和有关部门进行审查 |
| ·10、城市新区、开发区、各类园区的开发和建设，是否应当纳入城市总体规划或者镇总体规划？ |
| 答：应纳入 |
| ·11、旧城区的改建有哪些要求？ |
| 答：旧城区的改建，应当根据城市规划的要求，完善城市功能，改善人居环境；合理确定拆迁和建设规模，严格限制零星插建；完善道路交通，消防电力、电信、人防等基础设施和公共服务设施，保护历史文化遗产、传统风貌和生态环境。 |
| ·12、县级以上人民政府有关部门组织编制的专项规划涉及城乡规划的是否应当征求本级人民政府城乡规划主管部门意见？ |
| 答：应征求。 |
| ·13、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，在报送有关部门批准或者核准前，应当取得什么证件？ |
| 答：同级人民政府城乡规划主管部门核发的选址意见书。 |
| ·14、核发选址意见书，建设单位应提供哪些材料？ |
| 答：选址申请表、地形图、选址论证报告。 |
| ·15、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在申请划拨用地前，应取得何种证件？ |
| 答：项目所在地设区市或者是（市）人民政府城乡规划主管部门核发的建设用地规划许可证。 |
| ·16、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目办理建设用地规划许可证应提供哪些材料？ |
| 答：持项目批准（核准、备案）文件、选址意见书和有关材料，向核发建设用地规划许可证的城乡规划主管部门提交申请书。 |
| ·17、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，应当如何核发建设用地规划许可证？ |
| 答：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，应当取得城乡规划主管部门核发的建设用地规划许可证。 |
| ·18、建设用地规划条件的依据是什么？ |
| 答：控制性详细规划。 |
| ·19、建设用地规划条件应包含的内容有哪些？ |
| 答：建设用地规划条件应当依据控制性详细规划确定，并具有下列内容： |
| ·20、“三证一书”是指什么？ |
| 答：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、选址意见书。 |
| ·21、核发建设工程规划许可证应提供哪些资料？ |
| 答：申请人持项目批准(核准、备案)文件和使用土地的有关证明文件、建设用地规划审批手续等材料，向受理申请的机关提交申请书。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。 |
| ·22、未取得建设工程规划许可证的，建设主管部门能否办理施工审批手续？ |
| 答：不能 |
| ·23、在施工现场，申请人是否应当公示建设工程规划许可内容和建设工程规划设计方案？ |
| 答：应当予以公布。 |
| ·24、乡村建设规划许可证核发的范围？ |
| 答：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的单位或者个人，在办理用地审批手续前，应当取得城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的乡村建设规划许可证。 |
| ·25、建设单位或者个人的建设项目，自取得选址意见书多少时效内未申请办理建设用地规划许可证的，应当重新申请办理规划审批手续？ |
| 答：一年内。 |
| ·26、临时用地应当如何办理？ |
| 答：临时建设规划审批手续按照下列规定办理： |
| ·27、公共绿地能否办理临时用地？ |
| 答：不能 |
| ·28、临时建筑物使用期限不得超过几年？ |
| 答：二年 |
| ·29、建设单位组织竣工验收前，应对( )予以核实。 |
| 答：规划许可要求和规划条件。 |
| ·30、镇总体规划期限一般为几年？ |
| 答：二十年 |
| ·31、规划修改前，应组织论证，采取( )等方式征求规划地段内利害关系人的意见。 |
| 答：听证会、座谈会。 |
| ·32、未取得建设工程规划许可证的( )开工建设。 |
| 答：不能。 |
| ·33、未经规划核实或者核实不符合( )的建设项目，不得办理产权登记手续。 |
| 答：规划许可要求和规划条件 |
| ·34、修建性详细规划、建设工程规划总平面的修改，应当采取( )等形式听取利害关系人的意见。 |
| 答：听证会、论证会、座谈会、公示。 |
| ·35、制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和( )的原则。 |
| 答：先规划后建设。 |
| ·36、规划区是指？ |
| 答：城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。 |
| ·37、各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入( ) 。 |
| 答：本级财政预算。 |
| ·38、( )组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。 |
| 答：县人民政府 |
| ·39、任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的( )，服从( )，并有权就涉及利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门( )。 |
| 答：城乡规划，规划管理，查询。 |
| ·40、对未经批准进行临时建设的，所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处( )的罚款。 |
| 答：临时建设工程造价一倍以下。 |
| ·41、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取( )等措施。 |
| 答：查封施工现场、强制拆除。 |
| ·42、房屋权属证件记载的用途应当符合( )确定的使用性质。 |
| 答：建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证。 |
| ·43、未经( )或者( )，建设单位不得组织竣工验收，不得交付使用，房产部门不得办理产权登记手续。 |
| 答：规划核实，经规划核实不符合的。 |
| ·44、居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，应当予以劝阻，并及时向( )、有关执法部门或者镇、乡人民政府报告。 |
| 答：城乡规划主管部门。 |
| ·45、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处( )的罚款。 |
| 答：建设工程造价百分之五以上百分之十以下。 |
| ·46、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》所指无法采取改正措施消除影响应当拆除的违法建设，主要包括下列情形： |
| 答：改变规划条件的强制性指标，且无法纠正的； |
| ·47、建设单位未在建设工程竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处( )的罚款。 |
| 答：六；一万元以上五万元以下 |
| ·48、在乡、村庄规划区内未取得乡村建设规划许可证或者违反乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由( )发出责令停止建设通知书，当事人应当自接到停止建设通知书之日起立即停止建设，并在十五日内采取改正措施，消除对规划实施的影响；对逾期不改正 |
| 答：镇、乡政府 |
| ·49、城市、镇规划区内临时用地必须经( )审查同意。 |
| 答：城市、县人民政府城乡规划主管部门 |
| ·50、容积率是指？ |
| 答：容积率是指城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的的比值。容积率以公式表示为容积率=总建筑面积÷建筑用地面积 |
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